Rencontres Easy Access : 1500 logements abordables disponibles les 5 et 6 avril 2025

Ce week-end, les 5 et 6 avril, Toulouse accueille la première édition des Rencontres Easy Access. Cet événement exceptionnel, organisé à La Cabane, met en avant une offre inédite de logements en accession abordable. Avec près de 1500 biens disponibles, c’est une opportunité unique pour les futurs acquéreurs cherchant à devenir propriétaires à un prix accessible.

Rencontres Easy Access : Une réponse aux défis du marché immobilier toulousain

Toulouse, troisième ville de France, attire chaque année environ 15 000 nouveaux habitants. Cette attractivité croissante pèse sur le marché immobilier, où l’augmentation des prix et la fin de dispositifs fiscaux avantageux compliquent l’accès à la propriété. Face à ces défis, les Rencontres Easy Access offrent une alternative abordable aux acheteurs potentiels.

Rencontres Easy Access : Des logements 20 % moins chers que le marché

L’événement rassemble dix professionnels de l’immobilier abordable proposant des biens en accession à des prix environ 20 % inférieurs à ceux du marché privé. Ces logements, neufs ou anciens, sont situés dans Toulouse et ses environs, notamment à Baziège, Fenouillet, Frouzins, Launaguet, Muret, Pibrac, Ramonville-Saint-Agne, Seilh, L’Union, ainsi que dans le Tarn et le Tarn-et-Garonne. Les visiteurs auront accès à des offres exclusives, avec des prix débutant à 117 000 € pour un T2 de 46 m² en plein cœur de Toulouse.

Les dispositifs d’accession abordable à l’honneur

Pour faciliter l’accès à la propriété, plusieurs dispositifs d’accession abordable seront mis en avant :

• Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) : permet aux acquéreurs de louer leur logement avant de l’acheter, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux et financiers.
• La Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA) : offre la possibilité d’acheter un logement neuf sur plan, avec des paiements échelonnés jusqu’à sa livraison.
• Le Bail Réel Solidaire (BRS) : permet d’acheter un bien à prix réduit en restant locataire du terrain grâce à un organisme foncier solidaire.
• L’achat dans l’ancien : concerne des logements détenus par un bailleur social depuis au moins dix ans, éligibles à des aides et répondant à des normes strictes.

Des avantages méconnus pour les acheteurs

Selon les organisateurs, environ 80 % des Français sont éligibles à ces dispositifs mais en ignorent souvent l’existence. Ils permettent pourtant de bénéficier de conditions financières avantageuses, telles que :

• Un prêt à taux zéro,
• L’exonération de taxe foncière pendant 15 ans,
• Une réduction de TVA et des frais de notaire,
• L’absence de frais d’agence.

Ces conditions, combinées à une stabilisation des prix et à des taux d’emprunt plus favorables, rendent l’achat immobilier plus accessible que jamais.

Rencontres Easy Access : Un événement incontournable pour les futurs propriétaires

Durant ces deux jours, les visiteurs auront l’opportunité d’échanger avec des acteurs majeurs du logement abordable en Occitanie, tels qu’Altéal, Groupe des Chalets, Le COL, PATRIMOINE SA Languedocienne et sa filiale la Coopérative d’Habitations, Pierre Passion, Toulouse Métropole Habitat, OFS STON, Notre Maison – Groupe Valophis, et ZELIDOM Groupe Promologis. Des experts en aménagement urbain, comme Oppidea Europolia, seront également présents pour présenter les futurs quartiers et projets de la métropole toulousaine.

En plus des opportunités d’achat, les participants pourront bénéficier de conseils personnalisés sur leur capacité d’emprunt et leurs démarches financières auprès de spécialistes d’Action Logement.

Devenir propriétaire, un rêve accessible

Pour beaucoup, l’achat immobilier reste un projet difficile à concrétiser. Laurence et Nicolas, qui ont récemment acquis un appartement grâce au dispositif PSLA, témoignent : « Nous avons été accompagnés à chaque étape et aujourd’hui, nous payons moins cher en tant que propriétaires que lorsque nous étions locataires. C’est une réelle opportunité pour notre avenir et celui de nos enfants. »

Avec les Rencontres Easy Access, Toulouse se positionne comme une ville pionnière dans l’accession abordable, en ouvrant de nouvelles perspectives aux ménages souhaitant devenir propriétaires sans se ruiner.

Samedi 5 et Dimanche 6 avril 2025
La Cabane – Toulouse

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