Devenir propriétaire est un rêve pour beaucoup, mais dans un contexte économique où l’inflation et l’accès aux crédits se compliquent, cette aspiration peut sembler hors de portée. Pourtant, il existe des solutions concrètes pour vous aider à franchir le pas. C’est ce que promet la 2e édition du Rendez-vous de l’Immo, organisée les 4 et 5 octobre 2024 à Toulouse par le Groupe Promologis, acteur majeur de l’habitat abordable en Occitanie.

Un marché immobilier sous tension

L’immobilier, et plus particulièrement l’accès à la propriété, traverse une période difficile. Depuis plusieurs mois, l’augmentation des taux d’intérêt freine les projets d’achat, et la crise du COVID a laissé des séquelles sur le secteur de la construction. Toutefois, pour Audrey Labesque, Responsable Accession chez Promologis, des alternatives existent : « Même en période de tension, devenir propriétaire reste une priorité pour les Français. Il existe des dispositifs efficaces, mais souvent méconnus, pour permettre un achat immobilier à prix abordable. »

Des solutions adaptées pour accéder à la propriété

Promologis, fort de son expérience dans l’habitat abordable, propose une gamme variée de logements à la vente, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien. Avec ses deux marques commerciales, Promologis Vente (pour l’ancien) et Zelidom (pour le neuf), le groupe rend l’achat accessible à plus de 400 ménages chaque année. Situés à proximité des bassins d’emplois et des transports, ces logements garantissent à la fois une économie sur les coûts énergétiques et un confort optimal.

Location-Accession : un parcours sécurisé vers la propriété

Si vous cherchez une formule flexible et progressive pour devenir propriétaire, la Location-Accession (ou PSLA) pourrait être la solution. Ce dispositif vous permet de louer un logement tout en épargnant pour son achat futur. Après une période de location de 6 mois à 3 ans, vous pouvez acquérir le bien en profitant d’une TVA réduite (5,5 %), de frais de notaire allégés et d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Grâce à ces avantages, l’achat devient 40 % plus abordable par rapport à un parcours classique.

Bail Réel Solidaire : l’accession sans le foncier

Pour ceux qui souhaitent réduire davantage leur coût d’achat, le Bail Réel Solidaire (BRS) offre une opportunité unique : devenir propriétaire uniquement de la partie bâtie du logement, tandis que le foncier reste la propriété d’un organisme foncier solidaire (OFS). Ce mécanisme permet de réduire le prix d’achat de 30 à 40 % par rapport aux prix du marché. « Ce dispositif est accessible à 80 % des ménages, ce qui en fait une solution puissante pour favoriser l’accession à la propriété dans des zones urbaines attractives », ajoute Audrey Labesque.

Une offre diversifiée pour tous les profils

Le Rendez-vous de l’Immo des 4 et 5 octobre 2024 vous permettra de découvrir une sélection de 200 logements disponibles dans le neuf et l’ancien, à Toulouse et ses environs. Que vous recherchiez un appartement neuf à partir de 136 000 € dans les quartiers de Barrière de Paris, Cartoucherie ou Roseraie, ou une maison dans des communes telles que Portet-sur-Garonne, Saint-Orens-de-Gameville ou Rouffiac-Tolosan, cet événement est l’occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Des conseillers seront sur place pour vous aider à estimer votre budget et discuter des options de financement adaptées à vos besoins.

Des experts à votre service

L’un des avantages majeurs de cet événement est la présence d’experts financiers et de courtiers. Ils seront disponibles pour vous conseiller sur les meilleures options de financement, incluant des dispositifs tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui peut alléger considérablement votre emprunt immobilier. « Nos équipes sont là pour accompagner chaque futur propriétaire, de l’estimation du budget à la signature chez le notaire », précise Audrey Labesque.

RENDEZ-VOUS DE L’IMMO

Vendredi 4 et samedi 5 octobre 2024 de 10h00 à 19h00 (en continu)

Locaux de Zelidom – 156 allée de Barcelone, 31000 Toulouse

Entrée libre et gratuite

Informations et biens à la vente consultables sur le site internet de Zelidom

Conclusion : Un Rendez-vous à ne pas manquer

Le Rendez-vous de l’Immo est une chance unique de devenir propriétaire dans la région toulousaine à des conditions avantageuses. Ne manquez pas cet événement qui se déroulera les 4 et 5 octobre 2024 à Toulouse. Venez rencontrer des professionnels de l’immobilier et du financement pour découvrir les offres adaptées à votre situation. Vous repartirez peut-être avec les clés de votre futur logement !

N’hésitez pas à partager vos questions ou commentaires ci-dessous et à discuter des meilleures stratégies pour réussir votre achat immobilier. Vous êtes prêt à franchir le pas ?