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« Art’boréa » : 17 nouveaux logements sociaux à Montrabé

PATRIMOINE vient de livrer 17 nouveaux logements sociaux à Montrabé, route de Lavaur. Ceux-ci s’intègrent à une résidence de 47 logements réalisée par Saint-Georges Promotion.

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Architecte : Louis Taillandier - Taillandier Architectes Associés

Montrabé : PATRIMOINE livre 17 nouveaux logements sociaux

17 logements du T2 au T4

Située au 37 route de Lavaur, la résidence est composée de logements intermédiaires et de petits collectifs, le tout en R+2 maximum.

 Elle comprend 47 logements, dont 17 sont des logements locatifs sociaux gérés par PATRIMOINE : 9 T2, 5 T3, et 3 T4.

Chaque logement dispose d’une place de parking aérienne protégée par une pergola.

 

Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par des chaudières individuelles gaz. La performance énergétique est 10% supérieure à la réglementation RT2012 en vigueur. La résidence bénéficie en outre du label NF Habitat.

 

Les locataires feront leur entrée dans les lieux au mois de novembre. Ces logements seront gérés par l’Agence Rive Droite, située à Balma. C’est la 2ème opération de locatif social que PATRIMOINE développe sur Montrabé.

 

Le mot de l’architecte – Pierre-Louis Taillandier

Le projet est caractérisé par son terrain en forte déclivité offrant une vue magnifique sur la vallée de l’Hers. C’est sur ces deux points forts que nous avons conçu notre projet, que nous avons implanté en trois terrasses. [...] 

Jouant avec la pente, tous les logements ont une vue sur la vallée et sont tous traversant. [...]

Un système de passerelles piétonnes relie les différents niveaux des plateformes pour faciliter l’accessibilité du parc de stationnement aux parties les plus basses de la résidence.

Les baies proposent de larges ouvertures sur les perspectives offertes par le site de la résidence, en résonnance avec les grandes terrasses ou jardins des logements.

Ce projet résolument contemporain, ne sera pas pour autant un repère identifiable de l’entrée de Montrabé, au contraire, dès l’entrée il se glisse dans l’alignement des platanes pour s’insérer progressivement dans la pente, face au panorama exceptionnel offert par la vallée.

 

Financements

Coût total prévisionnel : 2 M€

Financements : Toulouse Métropole (subvention 66 k€), État (subvention 45 k€), Région Occitanie (subvention  17 k€), Conseil Départemental de Haute-Garonne (subvention 15 k€), Banque des Territoires (prêt 1,4 M€), Action Logement (prêt 72 k€)

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Jerry OX 15/10/2020 15:34

Bonjour Bernie, voila de nouveaux logements qui vont à coup sur ravir les investisseurs . Bon, ce n'est pas donné non plus mais çà a l’air bien . En même temps, il faut avouer derechef que chaque logement dispose d’une place de parking aérienne protégée par une pergola .Merci Bernie !

Bernie 15/10/2020 18:48

Ce sont des logements sociaux donc quand même accessibles.