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Un nouvel immeuble de 6 800 m² à Toulouse-Blagnac

La construction de l’immeuble TAKE OFF a été officiellement lancée hier, mardi 10 avril, en présence de : Bernard KELLER, vice-président de Toulouse Métropole, Arline GAUJAL-KEMPLER, Directeur général délégué de la Foncière INEA, Investisseur, Joseph CARLES, Maire de Blagnac, Maurice SISSOKO, Membre du Comex d’Icade, Directeur général d'Icade Promotion, de Jean-François MARTINIE, l’architecte du projet et Laurent NICOLAS, Directeur régional Icade Promotion.

perspective take off immeuble blagnac

Lancement des travaux de Take Off

Un immeuble de bureaux de 6 800 m2 dans la zone aéroportuaire de Toulouse-Blagnac.

Construit par Icade Promotion, ce nouveau bâtiment sera livré à son propriétaire - la Foncière INEA – en juin 2019. Situé au 9-11 avenue Didier Daurat, à deux pas de l’aéroport, et desservi par le tramway et la rocade toulousaine, TAKE OFF bénéficie d’une situation privilégiée.

Labellisé HQE, l’immeuble de 7 niveaux présentera des façades mixtes de bois et de métal avec des menuiseries en aluminium.

Cette construction s’inscrit dans la volonté d’INEA de proposer à ses locataires des immeubles de bureaux neufs répondant aux derniers standards technologiques et énergétiques. TAKE OFF bénéficiera par exemple d’une indépendance énergétique par demi-plateau. Chaque demi-plateau sera ainsi autonome vis-à-vis de la production thermique et frigorifique.

Une isolation thermique performante, conjuguée à l’optimisation des surfaces vitrées (protections solaires adaptées aux diverses orientations des façades), lui procure un excellent positionnement vis-à-vis de la règlementation thermique RT 2012.

Ce nouvel immeuble accompagne le développement spectaculaire de la commune de Blagnac dont le nombre d’emplois est passé de 12 700 en 1999 à 40 000 emplois en 2017 et particulièrement celui de l’aéroport dont le nombre de passagers est passé de 8 millions en 2016 à 9,2 millions en 2017.

 

credit Vibrance Photo Bernard KELLER, vice-président de Toulouse Métropole, Arline GAUJAL-KEMPLER, Directeur général délégué de la Foncière INEA, Investisseur, Joseph CARLES, Maire de Blagnac, Maurice SISSOKO, Membre du Comex d’Icade, Directeur général d'Icade Promotion, de Jean-François MARTINIE, l’architecte du projet et Laurent NICOLAS, Directeur régional Icade Promotion
De gauche à droite : Bernard KELLER, vice-président de Toulouse Métropole, Arline GAUJAL-KEMPLER, Directeur général délégué de la Foncière INEA, Investisseur, Joseph CARLES, Maire de Blagnac, Maurice SISSOKO, Membre du Comex d’Icade, Directeur général d'Icade Promotion, de Jean-François MARTINIE, l’architecte du projet et Laurent NICOLAS, Directeur régional Icade Promotion credit Vibrance Photo

TAKE OFF en chiffres

Montant des travaux : 11 M €

Surface : 6 800 m2

Prix de la location : 160 €/m2 hors taxes et hors parking.

 

Dans les 3 ans à venir, devrait lui faire face LANDING, un « grand frère » de 11 000 m2 présentant des caractéristiques identiques.

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trublion 12/04/2018 08:31

et bien, ils sont optimistes, et il faut espérer que l' étude de marché fut sérieuse, parce qu' à Paris de nombreux bureaux sont vides, et on les transforme en logements

Bernie 12/04/2018 19:44

Toulouse vit avec l'aéronautique depuis très longtemps et je ne doute pas du sérieux de ce projet.